富士住建の二世帯の評判は?坪単価や間取り図など解説!

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富士住建の二世帯の特徴・評判は?

近年、二世帯住宅は親世帯からはもちろん子世帯からのニーズが高まっています。
高齢化社会と若い世代の賃金低下、共働きによる子育ての難しさがが要因として挙げられるようです。
従来では親世帯の要望で同居することが多かったのですが、昨今では子世帯からの要望も多くなっています。
マイホームを買いたいけれど金銭的に手が出ない方が、2世帯で折半して購入するケースも出てきています。

二世帯住宅にはメリットがあります。
先述したとおり親世帯と子世帯が合わせて購入できることが1つ。
孫と親世帯のスキンシップの機会も多くなり、お孫さんの教養も広げる事が出来ます。。

また、二世帯住宅には相続に関するメリットも存在します。
同居の定義「玄関が1つ・住宅内部で行き来ができる・世帯ごとに区分されていない」の3つを守ることで相続税の減免措置を受けることが可能となります。

一方で、二世帯同居にはデメリットもいくつか存在します。
特に子世帯はバリバリ働いている場合が多いと思われます。
そうすると生活時間にずれが生じて、足音や水音などの生活音がフラストレーションの元になりうるのです。。

そこで、必要となるポイントがお互いに思いやりを持ち、付かず離れずの距離感を保つことが必要になるのです。
今回は富士住建が手掛けている二世帯住宅をご紹介いたします。

富士住建の二世帯の坪単価は?

富士住建では二世帯専用住宅プランの販売・展開はしていないようです。
基本的に自由設計を得意としているため、二世帯住宅を建てたい方には
施主向けのパンフレットには二世帯住宅を建てる場合のプラン案内が乗っているようです。

前述しましたが、二世帯住宅にはお互いの程よい距離感が重要となってきます。
付かず離れずの距離を維持することで良い関係性を築くことが可能になるのです。
そのために、住まいのカタチの工夫を凝らしていく必要があります。

同居にも色々な方法があって、同居率が必要になってきます。
同居パターンにもいくつかあり、共有率によって異なります。
同居パターンは以下の通りです。

・住み分けタイプ

同じ住居の中に玄関を二つ設け、完全に別々で暮らしていく設計プランです。
住宅内にお互いのスペースへと行き来できるドアを設置していることで、近くに常に頼れる家族がいるという安心感を得ることもできます。
実質別所帯として生活しながら頼りたい時に頼れる良い距離感の住宅プランと言えます。

・1・2階分けタイプ

こちらは玄関が1つで1階と2階に世帯でわかれて生活するプランです。
完全に分離することなく生活しているので、お互いのスペースへ行き来がしやすく、同じ空間で暮らしている実感を得られます。
リビングを共有するタイプや水回りを共有するタイプ等様々あるので、ご家族の要望をヒアリングしてプランを決定していくことが肝心です。

・完全同居タイプ

玄関からリビングダイニング、キッチン等の水回りまで全てを共有する同居プランです。
プライベートスペースは持ちつつ基本的な生活は全て共有することで、お互いの顔を見ながら生活できます。
お孫さんとのスキンシップも頻繁になります。

価格に関して言えば、富士住建は比較的低価格な住宅メーカーとして知られています。
注文住宅を購入しようとしたときの平均的な坪単価は37~50万円ほどです。
ローコスト住宅メーカーに比べると少し高価な部類に入ると考えられます。
しかし、他のメーカーに比べて標準装備のグレードがとても高いのでこの価格になると思われます。

富士住建の二世帯の間取り図は?

富士住建では二世帯専用の住宅プランが用意されていないことをご紹介しました。
しかし、自由設計で二世帯住宅を造る事は出来、メーカーも間取り案を提案しています。
そこで、今回は富士住建が手掛ける二世帯住宅の間取りについて調べてみました。

・間取り1:木造軸組構法2階建て延べ床面積133.58㎡

こちらは玄関とお風呂等を共有する二世帯住宅プランです。
各世帯は1階と2階に分かれて生活ができるようにLDKは各フロアに設計されています。
基本的には各フロアで生活するためプライバシーの管理やプライベートを充実させることができます。
しかし、お互いに行き来することはできるので、何かあった時に近くにいるという安心感を得ることが可能です。
上下に分かれて生活するため各居室は広く取られています。

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