三井ホームの建売はある?価格や評判はどう?

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三井ハウスの建売の評判、口コミは?

三井ホームは価格帯の高い住宅メーカーとして有名です。
おもに注文住宅を展開しており、新築の建売もしているようですが購入した口コミや評判はほとんど見かけません。
三井ホームの売りはあくまで注文住宅なので、建売を購入する方は少ないのかもしれません。
そこで、いくつかあった建売の評判と三井ホームで展開している規格住宅の口コミ・評価を中心にご紹介していきます。

口コミ1:特に遜色なく満足。

三井ホームのおしゃれな住宅が気になり、住宅展示場に赴きました。
そこで近くの場所に建売住宅があるのを教えてもらい、内覧をしに行くことに。
三井ホームの魅力は注文住宅かなあとも思っていたのですが、建売も意外としっかりしていて気に入りました。
また、実物を自分の目で見ることもできたので、それが購入決定の決め手になりました。
住んでからの評価としては、著しく機能が劣っている部分もなく満足して住めています。
価格は注文で買うのに比べても少し安い程度でしたが、三井の住宅を買えたことの満足感が強いです。

口コミ2:バーリオを購入したが・・・

三井ホームで家を購入しようと考えていたのですが、坪単価を調べてビックリ。
注文住宅は外観も内装もとてもおしゃれでどうしても欲しかったのですが諦めて、規格住宅のバーリオを購入しました。
価格は注文住宅に比べとても安く、坪単価60万円程度で購入できました。
仕上がりに関しても特に問題はなく住む分には不便もありません。
しかし、住めば住むほどに注文住宅の素敵さに目が行ってしまいます。
今の家に不満はないのですが、やはり三井ホームのデザイン性豊かな住宅が良かったなとも思ってしまいます。
今の家の良いポイントとしては、全館空調がしているので快適に生活できている点です。

口コミ3:中古建売のシュシュを購入

シュシュの見た目に惹かれどうにか手に入れられないか調べていました。
注文で購入するには予算が足りず、建売が出ていないか調べましたがシュシュの新築建売は見つかりませんでした。
しかし、中古のシュシュは売りに出されており、ダメもとで見学しに行きました。
すると、内装も私が求めていたものに似ておりとてもきれいな状態でした。
家族と相談を重ね、購入手続きに踏み込みました。
住んでみて思った感想としては、細かい収納の位置やインテリアなどは以前住んでいた方のこだわりもあるので少し気に入らないなという部分もあります。
ですが、憧れのシュシュに住めている実感と外観のかわいらしさ、造りの丁寧さには満足です。
新築建売で買えたらもっとよかったとも思いますが、とても満足しています。

積水ハウスの建売の価格、坪単価は安い?

三井ホームで注文住宅を建てるときには坪単価80~90万円ほどが必要になります。
40坪の住宅を建てると、価格にして3200万~3600万円かかる計算になります。
この金額はあくまでも住宅のみの金額なのでプラスして土地の代金がかかってきます。

三井ホームの建売住宅を購入する場合、栃木県某所の住宅の価格は3000万円です。
坪単価に直すと、約30万円と注文住宅に比べ格安の印象を受けます。
しかも、この価格は土地代もコミコミなので、とても破格の金額です。
この土地の広さは庭等すべて含めて60坪で、金額に直すと600万ほどする土地です。
3000万円から600万円を引いても2400万円となり、三井ホームの住宅の中ではとても安価だと思われます。

この建売住宅は建築から数年がたっていますが、未入居のほぼ新築です。
土地込の住宅をこの価格で買えるのはとてもお買い得ですよね。

三井ホームの建売の値引きは可能なの?

ネットで三井ホームの口コミや評価を調べていると、「価格が高い」という声が多く聞かれます。
建売住宅も地域や築年数によってピンからキリまで存在します。
先ほどご紹介した住宅のように3000万円で購入できるものから東京都内のモデルハウスは7000万円から1億円程度の相場です。
値引きに関しては情報が無く、土地の価格変動や築年数が古くなると金額が安くなる傾向にあるようです。
値引き交渉をする際には担当営業の方としっかりと相談することをおすすめします。

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