セキスイハイムの建売はある?価格や評判はどう?

出典:セキスイハイム

セキスイハイムは建売物件だけでなく、ユニット型の鉄骨を組み合わせて建物ができていますので解体して引っ越しができます。

もし転勤などある場合一度建物を解体して、引っ越し先で新しく基礎をたてればまた同じ家にすむことができます。

その性能を利用し、モデルハウスも古くなったモデルは抽選で売られています。そのようなことを踏まえて口コミを調べてみました。

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セキスイハイムの建売の評判、口コミは?

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営業さんがとても親身になってくれました。
営業さんが爽やかで親身になってくれたというものがありました。やはり営業さんの影響はとても大きいことだと思います。これから人生最大の買い物をするのにミスは絶対したくない。そのためには営業さんとの細かいやりとりが絶対必要です。特に建売ですので間取りが選べません。不安もある中、親身になって色々教えてくれるのはとてもありがたいことだと思います。

モデルハウスの抽選でとてもよくしてもらった
当たった人の口コミがありました。営業さんとのやりとりで相性がありますがこの方はとてもよくしてもらったとのことです。やはりモデルハウスですので多くの方が見学にきます。そのためかなり安めになっているようです。また、サービスもよくしてもらったとのことで抽選に応募するのも方法のひとつかと思います。

アフターサービスがいい。
不具合があってもすぐに対応してくれるというものもありました。建売でも売っておしまいではなく買ったあとのアフターフォローが充実しているのはこれから生活していく上で非常に重要だと思います。このような点からセキスイハイムの建売は安心できると思います。

セキスイハイムの建売の価格、坪単価は安い?

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セキスイハイムの建売の価格は地方の方では4000万から5000万ほどで、関東圏のところでは5000万~6000万ほどになっています。

土地つきですがこれを見ると決して安くはありません。

ソーラーパネルが搭載されていると安くなるかもしれませんがそれらも搭載されているわけではないので高い部類に入ってしまうと思います。

セキスイハイムの建売の値引きは可能か?

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セキスイハイムでの値引きは可能です。ですが大幅値引きは難しいというものが多かったです。

値引きしてもらっても数十万といった内容でそれ以上の値引きが難しいようです。ですが建売を建ててから時間がたってくると自動的に値が下がっていきます。

会社側も土地を買って建物を立ててお金がかかっています。売れないと一番困ることになりますのでなんとしても売ろうとしてきます。だから値が下がってきます。

例えば最初は5000万で売られていても全然売れなければ4500万、それでも売れなければ4200万とどんどん値が下がってきます。

そのタイミングを見逃さず値段を見計らって決めるのが建売を安く購入する際のコツです。もっともっとと待っていると他の人に買われてしまう可能性がありますので注意が必要です。

他にも注意点があり売れないなら売れないなりの理由があります。

例えば日当たりが悪い、バイパスが目の前で音がうるさいなど、デメリットがあるはずですのでそこを見極め、自分達なら大丈夫そうと思えたら購入されることをおすすめします。

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